【大紀元2018年11月04日訊】（大紀元記者容亮澳洲悉尼編譯報導）整個悉尼尋房買房的人們都在悠遊自在、慢條斯理地找房，因為市場上有非常多的房子可供他們選擇。
據澳洲房地產網消息，房地產數據機構CoreLogic的最新數據，悉尼的房源總數比去年同期增長了22.5％。
為滿足不斷增長的人口而新開放的住宅區，主要是原先的自然綠地，現在已成為人們的首選。不過房地產專家們敦促買家要了解，花些時間，以做出正確的選擇。
買家代理、Propertybuyer.com.au網站總裁Rich Harvey提出，要記住一些關鍵方面。
「這些地方通常非常大，開發商將試圖通過減少土地面積來使其利潤最大化。這樣，地塊不再是四分之一英畝的，而是大約300平方米到500平方米的，」 Harvey說。
「買家需要查看住房是否靠近商店、公園、學校及交通工具等設施。交通可能是最重要的……考慮一下你的工作之旅現在會是什麼樣子。」
這些新開發區陸陸續續在悉尼外圍地區出現，包括西區、西南區、西北區。他們往往擁有一個社區空間，強調環境視覺之美，把輸電線設計為隱藏的。
Harvey表示，這些房子通常適合所有人口群組，但買家需要對房地一攬子計劃保持警惕。
在購買房產和土地一攬子計劃時，Harvey表示，至關重要的是要檢查開發商、建築商的記錄，並且認真閱讀損壞條款，才可以簽合同。
最受歡迎的是總體規劃社區，可容納成千上萬人，有購物中心，和為孩子們準備的遊樂場。
這些地方也通常被認為是比悉尼大多數其它房子更廉價的。也正是因為這一點，吸引著很多人離開市區，前往外圍買房。
房地產經紀人Brett Sutton注意到，為數眾多的尋房者離開了從內西區到Blacktown一帶，轉而到更西的地方尋找更加物有所值的房產 。
他認為，藍山腳下的距Penrith約7公里的Jordan Springs似乎是大悉尼地區最實惠的。
「你可以在那裡購買相對較新的房子，三間臥室、一間浴室、一個車庫，價格不到65萬澳元。擁有第二間浴室或起居區的房產仍然不到70萬澳元，」他說。
這裡的開發項目完成後，將容納13,000名居民，有兩個湖泊，還有運動場。
Macarthur郊區的名為The Hermitage的價值9.3億澳元的開發項目，也非常受人追捧。
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