【大紀元2018年01月10日訊】（大紀元記者溫妮報導）對於貸款者來說，要想支付最低的貸款利息，專家們認為，最好的選擇是連續選擇2年期固定利率。
據Stuff網站報導，目前經濟學家們普遍預計，2018年利率不會有大的變化。
ASB銀行經濟師金·蒙迪（Kim Mundy）表示，該行曾經預測，2017年年底利率會上漲，但目前的利率幾乎與2017年1月相同，有的甚至更低。
不過，該行預計今年利率會上漲，原因是美國的政策變化正在推動長期利率上漲，官方現金利率（OCR）逐步上調將對短期利率構成壓力。
另外，ASB銀行認為，對低首付貸款人的LVR限制會進一步放寬，各銀行將競相提供更好的利率。今年1月1日起，各銀行已經放寬了對低首付貸款的份額限制。
ASB銀行：兩年期利率最便宜
目前大部分銀行提供的1年或2年期固定利率都是最便宜的。
根據Mortgagerates.co.nz的數據，所有貸款機構的1年期利率中值為4.79%，2年期為4.99%。同時，市場上還提供特惠利率，ASB銀行為符合條件的貸款人提供4.45%的1年期特惠利率。
蒙迪說，最便宜的選擇是鎖定2年期利率，等到該利率到期時，再選擇2年期利率。
ASB銀行首席經濟師尼克·塔夫利（Nick Tuffley）也表示，基於ASB銀行的預測，2年期利率看上去是成本最低的選擇，儘管與滾動式選擇1年期利率相比，差別不大。通常4或5年期利率是最貴的選擇。目前4年期利率的中值為5.7%，5年期為5.92%。
ANZ銀行經濟師們則表示，現在2年期利率開始看起來更誘人，但1年期利率仍然更有價值。目前1年期利率仍然處於變化曲線的低點，不過和2年期利率相比差別不大。
房貸經紀人：混合選擇為佳
房貸經紀人格倫·麥克勞德（Glen McLeod）建議做混合性選擇，以便在享有長期利率確定性的同時，又享有短期利率的靈活性。
經濟預測機構Infometrics經濟師加雷斯·基爾南（Gareth Kiernan）則表示，去年12月，零售利率小幅下跌，是否值得鎖定某一利率取決於貸款人。總體來看，他們預測利率會上漲，但在開始見頂前，不急於鎖定利率。
責任編輯：易凡
