【大紀元2017年06月05日訊】（大紀元記者溫妮報導）新西蘭估價局（QV）最新數據顯示，兩年來，全國房價年增幅首次降至10%以下。
在截至5月的過去一年裡，新西蘭房價增長9.7%，目前均價為63萬4018元。奧克蘭增長9.3%，是2014年11月以來的最低增長速度；季度增幅只有0.1%。
QV發言人Andrea Rush說，最後一輪LVR限貸令、各銀行貸款標準收緊及冬季活動減少導致房價增長放緩。全國住房平均價趨於平穩，很多地區出現下跌，各地區銷量普遍低於去年同期，特別是奧克蘭。預計大選前市場會更加平靜。
總體來看，奧克蘭和漢密爾頓略有增長，基督城略跌；相比其它主要中心，惠靈頓和達尼丁增長持續走強；陶朗加季度增幅相比上月更加強勁。
各主要中心城市均價及走勢
奧克蘭 – 均價104萬4561元。
奧克蘭部分地區相比3個月前出現下跌。QV奧克蘭估價經理James Steele說，奧克蘭市場正在恢複比較正常的水平。現在看到賣家在無法實現預期價格的情況下，情願收回房產。
漢密爾頓 – 均價53萬7152元。
漢密爾頓大部分地區月環比都在下跌，但相比3個月前仍然增長0.9%。
QV漢密爾頓估價經理Stephen Hare說，隨著冬季來臨，漢密爾頓市場略微放緩，銷量較去年同期出現下跌，但40萬以下的入門級房產供不應求。
陶朗加 – 均價68萬3012元。
過去3個月裡，陶朗加均價增長1.3%。QV陶朗加估價經理David Hume說，目前陶朗加投資者活動比較正常。西豐盛灣市場在穩定增長，但不像2016年那樣瘋狂。
惠靈頓 – 均價60萬7907元。
過去3個月裡增長3.1%。QV估價師David Cornford說，惠靈頓市場依然強勁，但有跡象表明，隨著冬季來臨，上漲動力下降。相比12個月前，市場活動減少，銷售數量和買家需求均呈跌勢。
基督城 – 均價49萬5070元。
過去3個月裡，基督城均價下跌0.7%，相比去年同期僅高出1%。
QV基督城地區估價師Daryl Taggart說，目前增長幅度是數年來最低的，目前正在進入冬季，估計一段時間內不會回升。
達尼丁 – 均價37萬3810元。
過去3個月裡增長3.9%。該地區QV估價師Aidan Young說，整個達尼丁市場需求穩定。
責任編輯：易凡
