【大紀元2016年03月30日訊】（大紀元記者高潔編譯報道）加拿大按揭與住房公司（CMHC）上周二表示，渥太華2月份新屋開工量全面下滑。
CMHC高級市場分析師安妮瑪麗•沙克爾（Anne-Marie Shaker）在一份聲明中說：「渥太華各個類型住宅的開工量在2月均呈下降趨勢，儘管1月開工量稍有增加，但在過去的6個月中新屋開發市場都不景氣，原因是就業和收入增長乏力導致市場對新屋需求不高。」
2月新屋開工量為5,254套，比1月的5,566套有所減少。經季節性調整後年率（SAAR）也從1月的4,818套下降至3,135套。
CMHC表示，2月排屋開工量的增加彌補不了公寓開工量的下降。在過去的幾個月里，每個月公寓開工量都大有不同，但總體來說，同比往年呈下降趨勢。
CMHC稱，全國範圍內新屋開工量有所回升，尤其是公寓和排屋等多單元住宅。但產油地區的新屋開發市場非常不景氣，草原省份新屋開工率降低。
CMHC報告顯示，2月經季節性調整後，新屋開工年率從1月的165,071套上升至212,594套。而經濟學家此前的預期為180,000套。城市多單元住房開工量增加了46.0%達到138,774套，而城市獨立屋開發增加了6.1%達61,457套。鄉村新屋開工量經季節調整後按年率估計為12,363套。
然而，統計數字顯示全國各地新屋開工量存在很大差異。2月城市新屋開工量在BC省、安大略省、魁北克省和大西洋省份增加，而在大草原省份減少。草原省份新屋開工量處於4年來最低點，低油價削弱了那裡消費者的信心；而BC省新屋開工量達到了8年來的新高。
TD銀行經濟學家黛安娜•皮特馬拉（Diana Petramala）稱，儘管今年年初新屋市場疲軟，但已經開始呈上升趨勢，超過預期。全國許多地區的暖冬天氣可能促進了新屋市場的開發。
她在一份研究報告中說：「建築開發通常在冬季幾乎停止，有些推遲到春天的開發項目可能由於氣候變暖而在1月和2月提前開始。」
加拿大統計局近期公布了各地1月份簽發建築許可的開發項目總投資為64億加元，同比去年12月下降9.8%。下降原因是BC省、安大略省、魁北克省和阿爾伯塔省多單元住宅開發計劃縮減。住宅類建築許可總投資1月份下降12.5%至40億加元，而非住宅類許可下降4.8%至24億加元。
責任編輯：岳東卿
