供應增 居屋價料升10%

【大紀元2015年01月02日訊】（大紀元記者李婷宜綜合報道）為提供上車機會，政府於去年底推出新居屋單位，以及在今年推出新一批「白居二」。業界指，供應增加令「居二」市場交投放緩，而今年居屋樓價升幅將不多於10%。

去年居二市場（即綠表資格免補地價購二手居屋）的樓價續升，10個指標居屋屋苑9個報升，升幅最多為天水圍「天盛苑」的8.5%。而鰂魚涌「康山花園」呎價突破8千元，成為最貴價居屋。

中原研究報告指，去年11月份居屋第二市場錄得143宗買賣成交、總值4.66億元，比10月份分別升10.9%和16.2%；買賣總額為65.92億元，比去年全年的49.57億元升33%。

去年12月30日2,160伙新居屋單位開始接受申請，相信會影響居二市場買賣放緩。同時，今年年中政府重推第二輪白居二（2,500個名額）。有地產代理認為，過去1年多樓價已累積近三成升幅，估計第二輪白居二的刺激作用不大，料今年居屋樓價升幅不多於10%。

2014年公屋首11個月成績已超越前年全年總和，在27宗成交個案中，12宗涉及180萬元以上，其中金額最高的沙田博康邨一中層單位，創歷年第9高，成交價錄261.8萬元。

責任編輯：澹修德