賣房的15個竅門

【大紀元2014年03月01日訊】如果想賣掉你的房子，最好找一個經紀人，確定價格，並且準備展示你的房子。

　　

有15個小竅門，有助於你的第一次展示。

　　

1.清潔。

最好讓一切都像新的一樣。尤其要注意爐灶、冰箱。最好讓地板看起來光彩照人，會讓你的買家感到很新。

　　

2.注意窗戶。

每一扇窗戶都要認真打掃，不要讓灰塵遮住窗外的美景。

　　

3.滲水。

檢查一下屋頂有沒有滲水的痕跡，和黴菌等，一定在展示前清除這些痕跡。

　　

4.修理。

檢查你的房間，看天花板有沒有裂縫或漏洞。要全部把它們修好！

　　

5.油漆。

重新粉刷牆壁，最好用白色。深色會使你的空間顯得狹小。

　　

6.牆紙。

如果你使用牆紙的話，要確保牆紙無需維修或更換。或者乾脆換下來，重新粉刷。

　　

7.瓷磚和浴缸。

填好牆上的瓷磚縫隙。最好把浴缸重新上光。更換浴缸簾、橫桿以及掛鉤，讓浴室有個新的感覺。一個靚麗的浴室很能說明問題。

　　

8.廚房。

檢查廚房所有櫥櫃，確保好用。

　　

9.浴室。

檢查所有浴室器具，確保都是好用的狀態。

　　

10.合頁。

重新更換櫥櫃的合頁和零件，會給你額外加分。

　　

11.光線。

將燈泡更換一個大的瓦數，但不要超過額定瓦數，讓公寓更加明亮。確保所有的燈都可以使用。

　　

12.通風。

去除異味。展示前要把垃圾清理乾淨。如果你養寵物的話，最好把盒子藏起來。

　　

13.櫥櫃空間。

整理好你的櫥櫃，拿走大部份衣物。

　　

14.玻璃。

如果有破損的窗玻璃或鏡子，要及時更換。

　　

15.各類系統。

確保門鈴和對講系統都可用。

　　

◆本文作者布拉德．馬洛(Brad Malow)是地產經紀人，BuyingNYC.com網站的創始人。你可登錄獲得更多資訊。

（責任編輯：李海）