【大紀元2011年08月22日訊】(據民視新聞報導)買賣房子簽約時一定要特別留意！桃園一位張先生，去年年底委託房仲賣房子，原本40幾坪的房子打算賣538萬，沒想到一年後房仲聲稱有人願意用490萬的低價購買，雖然屋主反悔不賣，但房仲堅持要收取39萬的違約金，究竟合不合理?帶您來看看。
在桃園從事汽車保養的張先生，做起事來無精打采，怎麼也沒想到委託房仲賣房子，卻如同上了賊船。
簽下的這張企約內容變更書，就像張先生的賣身契，誰也沒想到原本538萬的房子，一年過後房仲卻說，有人只願意用490萬的低價購買，當張先生反悔不賣，房仲隨即向張先生索取39萬的違約金。
委託不到一年，房子既要賠錢賣出，不賣還得賠上天價違約金，消保官說業者已經違法，雖然有機會能夠降低違約金的金額，但消保官也提醒，民眾在簽約時一定要看清楚內容再下筆，免得糾紛纏身，花錢又傷神。
