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【大紀元2011年08月18日訊】 （大紀元記者張宇台灣台北報導）受美債風暴及股市急跌的影響，今年的928檔推案量僅達1,407億元，為近5年來的第二低量，各區雖仍有指標型的建案推出，惟案量超過30億以上的重量級建案已不多見，顯示今年928檔呈現「價穩量縮」的走勢。
住展雜誌研發長倪子仁認為，今年原本建商強力作多的928檔，出乎預料的僅有1,400多億元的量體，在「量先價行」的房屋市場中，量沒有出來，房價要再攀高勢將面臨不小的壓力，展望年底前走勢，房價在上有壓力下有支撐下，將走向『價穩量縮』的格局。
雖今年的推案量比預期的減少，但仍比去年的1,084億元多了323億元，增加29.8個百分比，台北市的中山區與北投區，新北市的三重、新莊與淡水，及桃園的八德，是今年928檔的熱門推案地區。
台北市和新北市分別有10個和14個指標案推出，顯示台北市因高房價及土地難以取得，建商推案的重心已明顯轉進新北市其他地區推案。
值得觀察的是，北市中山區與信義區，忠泰建設建案傾巢而出，建案開價高低，將成為北市房價的風向球；另外信義計劃區的新成屋案「皇翔F4」，也將在928檔正式對外公開，開價與成交價成為業界矚目的焦點。
新北市的三重有4個建案、總計超過130億的案量推出，新莊也有4個建案、近80億的新量體加入戰局，淡水則有3個建案推出。
日前，台北市長郝龍斌、新北市長朱立倫，聯手宣布成立「淡水河流域管理委員會」，以跨市委員會更有效的整治淡水河，以推動「黃金雙子城」計畫，並祭出最高2倍容積獎勵，此舉對淡水河案周邊的三重、中和、淡水及八里等地區房市，可說是一大利多。
看好這項利多，淡水、中和及三重等地區具有水岸景觀條件的區段，可望於928檔開始加入推案的行列。
