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【大紀元7月13日報導】永慶房仲集團今天公布第2季購屋趨勢調查指出，奢侈稅經過1季醞釀，政策效應逐漸轉淡，民眾對未來房市前景看好，燈號回復到奢侈稅政策前趨向看漲的黃紅燈。
據中央社報導，永慶房仲推出「永慶大台北房市景氣燈號系統」，讓消費者從燈號判斷當前房市景氣。
永慶建設暨代銷總經理葉凌棋分析，第1季公布奢侈稅訊息後，燈號呈現趨向看跌的黃藍燈，第1季調查時，民眾對近期房價下跌有高度期待。
葉凌棋指出，但經過幾個月，房價看回不回，期待落空，第2季調查時，民眾轉為持平小漲看法居多。對未來同樣樂觀，近 6成看漲未來 1年房價。
葉凌棋分析，明年此時，總統大選已結束，歐美經濟可能也逐漸復甦，因此民眾對未來 1年房價有樂觀預期。
在奢侈稅效益下，認為店面及豪宅最有可能上漲的比率都超過4成，認為一般住宅最有可能上漲的比率僅17%(複選題)；在區域方面，民眾看好台北市及新北市房價會上漲。
葉凌棋分析，僅17%民眾認為一般住宅會上揚，顯示一般住宅房價上漲機率不高。從香港經驗來看，確實也是店面及豪宅增值空間最大。
葉凌棋提醒，民眾對未來經濟有憧憬，因而對未來房價看法樂觀。但目前市場的一般住宅買賣雙方價格認知差距仍大，建議買方慎選物件，多看多比價，屋主賣屋心態則不宜過高。
永慶房仲集團在6月15日至7月3日，以全台24.6萬位永慶房仲網會員為調查對象，有效問卷數為1496份。
責任編輯：李華
