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【大紀元9月17日訊】（大紀元記者陳瑋臻台北報導）台灣房價高漲，這對首次購屋民眾來說除負擔承重延後購屋計畫外，連帶首購年齡也跟著增加。據住商不動產統計全台三大都會成交客戶資料後發現，今年購屋年齡較去年增加0.8歲，創近3年來增加幅度最大的一年，其中又以臺北市2.3歲增幅最為明顯，住商不動產企畫研究室主任徐佳馨強調，在經濟條件M型化的狀況下，未來首購者的年齡將會越來越極端。
徐佳馨表示，房價越高，讓年輕人購屋的壓力越大，意願也越低，使得購屋年齡也隨之增加，過去三十就能成家立業，現在不少人到了四十的不惑之年卻還沒辦法擁有自己的家，若從台灣三大都會來看，台北房價漲翻天，首購族購屋難度大，連過去不少人認為結婚必須購屋的觀念也因為房價過高而漸漸調整。
由近期數據發現，不少預算有限，卻又希望有獨立空間的年輕人，有開始轉買為租的趨勢，等待存夠錢再買房子，反觀台中與高雄，雖然年輕人收入不多，但房價也相對較低，這讓在地的首購族在33至35歲間，就可以順利買屋，早早成家。
徐佳馨分析，相較於其他國家，台灣民眾首次購屋年齡不算晚，雖然不如北京首購族平均27歲，但遠比日本及德國首次購房人平均42歲早了許多。但在這數字的背後，兩岸卻同時反映出一個怪象，就是房價不比先進國家低，但民眾的收入在明顯不如先進國家的情形下，還能比其他先進國家民眾提早買房，這顯示首次購屋民眾若非真的生財有術，可見家中金援成為首購族買屋的重要關鍵。
因此她也強調，在經濟條件M型化的狀況下，未來首購者的年齡將會越來越極端。 (http://www.dajiyuan.com)
