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【大紀元12月27日報導】（中央社記者韋樞台北27日電）五都升格，未來整體公共建設、都市更新都是關注焦點。業界人士表示，雖然中央銀行本週升息機率不小，但在相關公共建設、新北市三環三線捷運等題材下，看好資產、營建相關族群。
業界人士指出，央行本週可能升息半碼，重貼現率可能升至1.625%，不過和歷史水準相比仍屬低利率，且目前不動產投資報酬率2.5%到3%，尚有投資報酬空間，因此仍看多資產、營建相關族群。
業界人士分析，新北市房價今年來漲幅不小，主因台北市房價太高，購屋者勢必到鄰近的新北市尋求可負擔的房屋標的，推升新北市房價；而未來新北市三環三線捷運，將對房市注入更多有利因素。
業界人士強調，受惠新北市升格和公共建設長期利多，看好冠德在新莊擁有多起不動產案，且在台中七期重劃區仍有開發案尚待推出，營收能見度高。今天股價在平盤33.2元上下震盪，成交量3000餘張。
此外，興富發明年獲利能見度不小，估計來自台中建案營收高達100億元。推估明年營收有260億元規模，每股稅後盈餘 (EPS)估約11元。今天股價在平盤下的65.4元震盪，成交量4000餘張。
業界人士表示，資產股厚生位於板橋的豪宅案預計明年第1季完工交屋，預估明年EPS高達6至7元。今天股價愈走愈高，最高達32.15元，成交量放大到1.4萬多張。
